전북 군산시 회현면 대정리 238 대지 경매 2025타경20015 — 감정가 118,771,800원 · 최저가 40,739,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 군산지원에서 진행하는 전북 군산시 회현면 대정리 238 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 전북특별자치도 군산시 회현면 대정리 소재 ""회현초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 면소재지 인근의 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건 인근 및 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: - 일련번호 1,2) 각각 대체적인 사다리형 토지로서 자체 등고 평탄하며, 기준시점 현재 '창고부지'로 이용중임. - 일련번호 3) 대체적인 사다리형 토지로서 자체 등고 평탄하며, 기준시점 현재 '단독주택부지'로 이용중임.
인접 도로상태: - 일련번호 1) 지적공부상 맹지이나 일련번호3)을 통하여 출입가능함. - 일련번호 2) 북측으로 토지일부(노폭 약 3미터 내외)가 출입도로로 이용중임. - 일련번호 3) 남동측으로 일련번호2)를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: - 일련번호 1) 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한), 상대보호구역 . - 일련번호 2,3) 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한) .

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.