전남 영암군 삼호읍 용당리 32-6 공장/지식산업센터 경매 2025타경415 — 감정가 338,171,400원 · 최저가 151,501,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 목포지원에서 진행하는 전남 영암군 삼호읍 용당리 32-6 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 "용당초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1), 2), 5) 부정형 평지이며, 공업용 부지임.
인접 도로상태: 일련번호 1), 2), 5) 남측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1), 2), 5) 도시지역, 자연녹지지역(2025-01-21), 자연취락지구 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.