광주 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 10층1001호 대지,임야,전답 경매 2026타경31098 — 감정가 209,000,000원 · 최저가 146,300,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 광주지방법원에서 진행하는 광주 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 10층1001호 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 광주광역시 북구 운암동 소재 '경양초등학교' 북동측 인근에 위치한 수하임아파트 101동 내에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대임.
교통상황: 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 10층 1001호로, 계단식임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 도시가스난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.