광주 북구 오룡동 1110-43 와이어스파크 15층에프에이-1503호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경1865 — 감정가 274,000,000원 · 최저가 175,360,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 광주지방법원에서 진행하는 광주 북구 오룡동 1110-43 와이어스파크 15층에프에이-1503호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 북구 오룡동 소재 '정부광주지방합동청사' 남동측 인근에 위치하는 '와이어스 파크' 제15층 제에프에이-1503호 외 1개 호수로서, 주위는 학교, 관공서, 아파트단지, 지식산업센터, 숙박시설, 각종 상업용 및 업무용 부동산, 근린 생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
교통상황: 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 은 보통임.
건물의 구조: 일련번호 1(가)ㆍ2(나) : 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 ~ 지상 22층 건 중 제15층 일부(제에프에이 1503호ㆍ1504호)로서, 2021년 08월 13일 사용승인되었으며, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 화강석붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호 등임.
이용상태: 일련번호 1(가)ㆍ2(나) : 인접 호(에프에이 1505호~1507호)와 벽체 일부를 제거하여 호별 경계 구분없이 5개호 일체의 지식산업센터 오피스로 이용중임.
설비내역: 일련번호 1(가)ㆍ2(나) : 일반적인 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.