광주 동구 독립로264번길 25 지하층3호 근린시설 경매 2025타경295 — 감정가 140,000,000원 · 최저가 32,113,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 동구 독립로264번길 25 지하층3호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2025타경295
소재지	광주광역시 동구 독립로264번길 25 지하층3호
물건 종류	근린시설 · 전용 290.47㎡(약 87.9평)
감정가	140,000,000원
최저가	32,113,000원 (감정가의 23%)
입찰보증금	3,211,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
용도지역	중심상업지역
건축물대장	위락시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 5층/지하 1층 · 사용승인 1982년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 ""롯데백화점 광주점"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 주상용, 점포 및 상가 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 본건 기호(가~마)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제지하층 제2호~제4호, 제4층 제401호, 제5층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감, 창호 : 새시창 구조임.
이용상태: 기호(가) : 무도장, 사무실 등 기호(나) : 무도장, 일반음식점, 커피숍 등 기호(다~마) : 주차장으로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.