광주 동구 운림동 419-1 전 경매 2025타경33805 — 감정가 31,440,000원 · 최저가 11,269,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 동구 운림동 419-1 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2025타경33805
소재지	광주광역시 동구 운림동 419-1
물건 종류	전 · 전용 393.00㎡(약 118.9평)
감정가	31,440,000원
최저가	11,269,000원 (감정가의 36%)
입찰보증금	1,126,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
용도지역	개발제한구역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 광주광역시 동구 운림동 소재 '전통문화회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 하천 및 미개발 상태의 농경지 등이 소재하는 산간 농경지대로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 일반적인 교통상황은 대체로 무난함.
형태 및 이용상태: 등고완만한 부정형의 토지로 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 현상변경허가 대상구역(2016-07-01)(운림동 석실고분)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하천구역(2021-08-25)(광주천, 증심사천, 대촌천 하천구역 결정(변경) 및 지형도면 고시)<하천법>, 중점경관관리구역(2019-12-27)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.