경남 창녕군 부곡면 온정리 산45-1 도로 경매 2026타경10031 — 감정가 1,003,167,000원 · 최저가 702,217,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 밀양지원에서 진행하는 경남 창녕군 부곡면 온정리 산45-1 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	밀양지원 2026타경10031
소재지	경상남도 창녕군 부곡면 온정리 산45-1
물건 종류	도로
감정가	1,003,167,000원
최저가	702,217,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	70,221,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	6,080㎡(약 1,839.2평) · 12필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 소재 '온정마을' 남동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 일련번호(1~12) 본건 또는 인근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행 횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) 부정형의 완경사진 토지로서 현황 묘지 입니다. 일련번호(2~9,12) 인접필지와 일단으로 건축허가(야영장)를 득한 부정형의 완경사진 토지로 서 야영장 예정지 입니다. 일련번호(10) 부정형의 완경사진 토지로서 현황 도로 입니다. 일련번호(11) 부정형의 완경사진 토지로서 조림 및 잡종지 입니다.
인접 도로상태: 일련번호(1) 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입합니다. 일련번호(2~9,12) 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.니다. 일련번호(10) 본건이 노폭 약 6미터 내외의 도로로 이용중입니다. 일련번호(11) 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로(일련번호 10)와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1~9,11,12) 계획관리지역, 성장관리계획구역(부곡2(주거형)), 가축사육제한구역(2 025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수 도법>입니다. 일련번호(10) 계획관리지역,성장관리계획구역(부곡2(주거형)),가축사육제한구역(2025-11-06) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 입니다.

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