경남 창녕군 창녕읍 외부리 460 1동호 단독주택 경매 2025타경10423 — 감정가 1,528,722,280원 · 최저가 1,070,106,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 밀양지원에서 진행하는 경남 창녕군 창녕읍 외부리 460 1동호 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	밀양지원 2025타경10423
소재지	경상남도 창녕군 창녕읍 외부리 460 1동호
물건 종류	단독주택 · 전용 1,775.36㎡(약 537평)
감정가	1,528,722,280원
최저가	1,070,106,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	107,010,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	611㎡(약 184.8평) · 2필지
용도지역	생산관리지역
건축물대장	동물및식물관련시설 · 지상 1층 · 사용승인 2022년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 외부리에 위치하며, 부근은 농경지 및 주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 본건 기호 (3) 토지는 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 본건 기호 (4) 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 버섯재배사 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 기호 (3) 토지는 지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 포장도로가 소재함. 본건 기호 (4) 토지는 지적도상 북측 및 북서측으로 도로와 접하나, 현황 동측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호 (3) 생산관리지역, 성장관리계획구역(창녕5(주거형)), 가축사육제한구역(2025-11-06) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호 (4) 생산관리지역, 성장관리계획구역(창녕5(주거형)), 가축사육제한구역(2025-11-06) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

이 물건과 관련된 경매 상식

농지 경매와 농지취득자격증명

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

창녕군 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 창녕군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.