휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

경남 창녕군 부곡면 온천2길 41 지하층비1호 숙박시설 경매 2024타경2079 — 감정가 6,763,614,136원 · 최저가 2,319,920,000원

지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 밀양지원에서 진행하는 경남 창녕군 부곡면 온천2길 41 지하층비1호 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경남 창녕군 부곡면 온천2길 41 지하층비1호 숙박시설 경매 법원 사진 1경남 창녕군 부곡면 온천2길 41 지하층비1호 숙박시설 경매 법원 사진 2경남 창녕군 부곡면 온천2길 41 지하층비1호 숙박시설 경매 법원 사진 3경남 창녕군 부곡면 온천2길 41 지하층비1호 숙박시설 경매 법원 사진 4경남 창녕군 부곡면 온천2길 41 지하층비1호 숙박시설 경매 법원 사진 5경남 창녕군 부곡면 온천2길 41 지하층비1호 숙박시설 경매 법원 사진 6
사건번호밀양지원 2024타경2079
소재지경상남도 창녕군 부곡면 온천2길 41 지하층비1호 (레이크힐스부곡골프텔)
물건 종류숙박시설 · 전용 19,678.73㎡(약 5952.8평)
감정가6,763,614,136원
최저가2,319,920,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금231,992,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.12 · D-2
용도지역일반상업지역
건축물대장숙박시설 · 지상 10층/지하 1층 · 사용승인 1980년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
기호 ①~⑫는 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 소재 '부곡버스터미널' 북서측 인근에 위치 하는 토지로서 주위는 근린생활시설 및 숙박시설이 밀집한 온천관광단지로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
일단의 토지 기호 ①~⑫ 까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 ①~⑫는 인접지와 대체로 등고 평탄한 12필지 일단의 부정형 토지로서 '상업용 건부지' 상태임.
인접 도로상태
기호 ①~⑫ 12필지 일단의 토지 남측 및 남북측 중앙으로 아스콘 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 ① 도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-12-29)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한), 관광지, 배출시설설치제한지역, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 온천원보호지구. - 기호 ②,③,④ 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-12-29)(접합), 가축사육제한 구역(2022-12-12)(모든축종 제한), 관광지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 온천원보호지구. - 기호 ⑤,⑥,⑦,⑧,⑪ 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축…

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

경락대출 한도가 깎이는 경우

경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

창녕군 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 창녕군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.