경남 진주시 명석면 신기리 산191 임야 경매 2025타경30933 — 감정가 125,097,900원 · 최저가 21,025,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 명석면 신기리 산191 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	진주지원 2025타경30933
소재지	경상남도 진주시 명석면 신기리 산191
물건 종류	임야 · 전용 73,587.00㎡(약 22260평)
감정가	125,097,900원
최저가	21,025,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금	2,102,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 일련번호 1: 본건은 경상남도 사천시 정동면 예수리 소재 '예수마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 전·답 등으로 형성되어 있음. 일련번호 2: 본건은 경상남도 진주시 명석면 신기리 소재 '먹방마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 전·답 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1,2: 급경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 일련번호 1,2: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1: 계획관리지역(2011-08-04), 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한 구역(돼지 개 가금류 제한)), 가축사육제한구역 (2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한)), 비행안전제6구역(전술), 문화재보호구역기타(2008-12 -26)(사천 성황당 산성), 문화재보호구역미분류(문화 재영향검토대상구역), 임업용산지, 준보전산지. 일련번호 2: 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

주차장·부속 토지 경매

주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.

매각기일 변경·연기

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

진주시 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 진주시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.