경남 김해시 율하동 1371 신리마을중앙하이츠8단지 813동 5층 501 아파트 경매 2026타경10023 — 감정가 425,000,000원 · 최저가 425,000,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 율하동 1371 신리마을중앙하이츠8단지 813동 5층 501 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 '김해서부문화센터' 북서측 인근에 위치하는 '신리마을 중앙하이츠8단지' 813동 5층 501호로서, 부근은 주택 및 상가혼용지대로서 동유형의 아파트 단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대 중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 경량철골 경사지붕 25층건 중 5층 501호로서, 외벽: 석재판붙임 및 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임
이용상태: 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역: 제반 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.