경남 김해시 주촌면 덕암리 74 공장용지 경매 2025타경375 — 감정가 438,812,000원 · 최저가 438,812,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 주촌면 덕암리 74 공장용지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	창원지방법원 2025타경375
소재지	경상남도 김해시 주촌면 덕암리 74
물건 종류	공장용지 · 전용 833.00㎡(약 252평)
감정가	438,812,000원
최저가	438,812,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	43,881,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 소재 북측 근거리에 각각 위치하고, 주위는 중·소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1, 2, 5): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 공업나지 상태이고 일부 도로로 이용 중임. 기호(3): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 법면 등 상태임. 기호(4): 남서하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 공업나지 상태임.
인접 도로상태: 기호(1): 본건 북서측에 노폭 약 3~4m 내외의 도로가 개설되어 있음. 기호(2): 본건 서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 도로가 개설되어 있음. 기호(3): 맹지임. 기호(4): 본건 북서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 도로와 접함. 기호(5): 본건 서측에 노폭 약 3~4m 내외의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1~5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) 임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.