경남 김해시 진영읍 본산리 8-301 대지 경매 2024타경116849 — 감정가 479,358,000원 · 최저가 335,551,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 진영읍 본산리 8-301 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	창원지방법원 2024타경116849
소재지	경상남도 김해시 진영읍 본산리 8-301
물건 종류	대지 · 전용 129.00㎡(약 39평)
감정가	479,358,000원
최저가	335,551,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	33,555,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
토지 면적	678㎡(약 205.1평) · 3필지
용도지역	생산녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경상남도 김해시 진영읍 본산리 소재 "봉하마을" 인근에 산재되어 있으며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1,2) 부정형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 기호(3) 사다리 완경사의 토지로서, 자연림 및 일부 묘지로 이용중입니다. 기호(4) 사다리 완경사의 토지로서, 자연림 상태입니다. 기호(5-7) 부정형 및 사다리 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(1,2) 남측으로 구거복개도로를 통하여 노폭 약7m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3) 지적도상 맹지이나, 남서측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(4) 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(5-7) 인근 필지를 통한 북측으로 노폭 약10m내외의 포장도로가, 동측으로 노폭 약7m내외의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)도시지역,보전녹지지역(2021-01-29),자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종제한지역),역사문화환경보존지역(2008-01-01),배출시설설치제한지역,공장설립 승인지역(2013-06-28), 중점경관관리구역(2018-11-01), 영농여건불리농지 기호(2)도시지역,자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역),역사문화환경보존지역 (2008-01-01),배출시설설치제한지역,공장설립 승인지역(2013-06-28), 중점경관관리구역(2018-11-01), 영농여건불리농지 기호(3,4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역),배출시설설치제한지역< 물환경보전법>,준보전산지,공장설립승인지역(2013-06-28), 중점경관관리구역(2018-11-01)…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.