명도확인서
명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.
경남 김해시 진례면 산본리 1184-3 공장/지식산업센터 경매 2025타경11829 — 감정가 6,282,307,400원 · 최저가 4,397,615,000원
돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 진례면 산본리 1184-3 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 창원지방법원 2025타경11829 |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 김해시 진례면 산본리 1184-3 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 2,475.96㎡(약 749평) |
| 감정가 | 6,282,307,400원 |
| 최저가 | 4,397,615,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 439,761,500원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 1층 · 사용승인 2015년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 토지이용계획
- 본건은 경상남도 김해시 진례면 산본리 소재 'AM하이테크일반산업단지' 내에 위치하고 있으며, 부근은 중·소규모 공장 및 일반산업단지, 근린생활시설, 농경지 및 골프장 등이 혼재하는 고속국도 주변지대입니다.
- 부합물 및 종물
- 가. 형상 및 이용상황 기호(1)은 완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 ""공업용""으로 이용중입니다. 나. 인접 도로상태 기호(1) 남측으로 중로2류와, 동측으로 소로1류와 각각 접하여 있으며, 남측 도로와는 고저차로 진출입 불가하며, 동측 소재 도로를 통하여 출입가능합니다. 다. 토지이용계획 등 공법상 제한 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한지역), 배출시설설치제한지역, 일반산업단지입니다. 라. 제시목록외의 물건 없습니다. 마. 공부와의 차이 없습니다. 바. 기타참고사항 없습니다.
- 부합물 및 종물
- 가. 건물의 구조 ① 기호(2-가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 공장 부분 벽 체 : 약 1.1m 콘크리트 문양 위 판넬 마감. 주기둥 : H-Beam : 600x200mm 바 닥 : 하드너 등 마감. 천 정 : 철골트러스 위 판넬마감. 창 호 : 새시 창호임. 층 고 : 최고높이 약 14.4m. - 식당, 탈의실, 샤워실, 화장실 부분 외 벽 : 판넬 마감. 바닥, 내벽, 천정 : 타일, 비닐쉬트, 벽지 및 텍스 등 마감. 창 호 : 새시 창호입니다. ② 기호(2-나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 화강석재 및 복합판넬, 스톤코트 등 마감. 바닥, 내벽, 천정 : 타일, 벽지 및 텍스, 내부 목재인테리어 등 마감. 창 호 : 새…
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