경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
부산 북구 화명동 2299-8 주/상용건물 경매 2025타경101545 — 감정가 934,593,500원 · 최저가 457,950,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 부산서부지원에서 진행하는 부산 북구 화명동 2299-8 주/상용건물 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부산서부지원 2025타경101545 |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 북구 화명동 2299-8 |
| 물건 종류 | 주/상용건물 · 전용 194.33㎡(약 58.8평) |
| 감정가 | 934,593,500원 |
| 최저가 | 457,950,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 45,795,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 단독주택 · 지상 4층 · 사용승인 2003년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 '학사초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다가구주택, 학교 등으로 형성되어 주위환경 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1) : 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2020-11-11)(화명2택지개발사업 지구단위계획구역), 주거용지(단독주택용지(건폐율:60%이하,용적률:120%이하)), 도로(접합), 상대보호구역(용수중학교), 상대보호구역(용수초등학교), 상대보호구역(학사초등학교), 택지개발지구
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방공제란(경락대출)
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