아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
부산 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-201동 27층270 아파트 경매 2025타경5828 — 감정가 1,440,000,000원 · 최저가 1,008,000,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 동부지원에서 진행하는 부산 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-201동 27층270 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 동부지원 2025타경5828 |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-201동 27층2705호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 153.57㎡(약 46.5평) |
| 감정가 | 1,440,000,000원 |
| 최저가 | 1,008,000,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 100,800,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 39층 · 사용승인 2015년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '동백초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 대단위아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 비교적 근거리에 도시철도2호선 '장산역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 건물의 구조
- 기둥구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층 건내(티-201동) 27층 2705호로서, 외벽: 복합판넬 및 커튼월 마감 등 창호: 페이글라스창호 등
- 이용상태
- 공동주택(아파트)로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 잇음.
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