울산 울주군 삼남읍 신화리 1611-2 울산태왕아너스퍼스티안 11층110 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경12937 — 감정가 120,000,000원 · 최저가 84,000,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 울산지방법원에서 진행하는 울산 울주군 삼남읍 신화리 1611-2 울산태왕아너스퍼스티안 11층110 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	울산지방법원 2025타경12937
소재지	울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1611-2 울산태왕아너스퍼스티안 11층1104호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 24.34㎡(약 7.4평)
감정가	120,000,000원
최저가	84,000,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	8,400,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.11 · D-32
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 28층/지하 6층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 <울산역> 남동측 인근에 위치하는 울산태왕아너스퍼스티안 11층 1104호로서, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층/지상 28층 건물 중 11층 1104호로서, 외벽: 치장석 붙임, 몰탈 위 페인팅 등, 내벽: 벽지바름, 타일붙임 등, 창호: 샷시창호 등.
이용상태: 업무시설(오피스텔)임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.