울산 동구 일산동 979-5 근린생활시설 경매 2025타경12241 — 감정가 3,295,129,750원 · 최저가 1,614,614,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 울산지방법원에서 진행하는 울산 동구 일산동 979-5 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 '일산해수욕장' 남측에 위치하는 토지로서 주변은 숙박시설, 근린생활시설, 해수욕장, 공원 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 완경사지에 위치하는 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭약 8미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역(2025-05-29), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 유원지, 가축사육제한구역임.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.