부산 금정구 구서동 458-7 미강빌라 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경22037 — 감정가 177,000,000원 · 최저가 86,730,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 부산지방법원에서 진행하는 부산 금정구 구서동 458-7 미강빌라 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 점포, 상가, 주상용건물 및 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도1호선 ""구서역""이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건 중 5층 501호로서 1997.08.20 사용승인되었으며 외벽 : 모르타르위 외장용타일붙임 등, 내벽 : 도배벽지마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호등 임
이용상태: 기준시점 현재 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.