대구 달성군 화원읍 설화리 1150 화원신일해피트리꿈의숲 104동 5층5 아파트 경매 2026타경3547 — 감정가 234,000,000원 · 최저가 163,800,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 화원읍 설화리 1150 화원신일해피트리꿈의숲 104동 5층5 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구서부지원 2026타경3547
소재지	대구광역시 달성군 화원읍 설화리 1150 화원신일해피트리꿈의숲 104동 5층501호
물건 종류	아파트 · 전용 69.85㎡(약 21.1평)
감정가	234,000,000원
최저가	163,800,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	16,380,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 사용승인 2022년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 설화리 소재 "설화1리회관" 남서측 인근에 위치하는 "화원신일해피트리꿈의숲 제104동 제5층 제501호" 단위세대이며, 주위 일대는 주택, 근린근활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상19층건 중 5층 501호 단위세대로서, 외벽: 화강석 붙임, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시 이중창임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

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명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.