경북 성주군 선남면 소학리 1001-1 공장/지식산업센터 경매 2025타경3279 — 감정가 1,233,239,000원 · 최저가 604,286,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 대구서부지원에서 진행하는 경북 성주군 선남면 소학리 1001-1 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 ‘소학1리마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 번호 (1) 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건 번호 (1) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 부정형이며, '공업용건물' 부지입니다.
인접 도로상태: 본건 번호 (1) 토지는 남동측으로 폭 약 7~8m의 콘크리트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 번호 (1) 토지는 계획관리지역이며, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.