경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
경북 성주군 선남면 도성리 805 근린생활시설 경매 2024타경39349 — 감정가 5,321,755,200원 · 최저가 1,825,361,000원
기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 대구서부지원에서 진행하는 경북 성주군 선남면 도성리 805 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구서부지원 2024타경39349 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 성주군 선남면 도성리 805 |
| 물건 종류 | 근린생활시설 · 전용 410.00㎡(약 124평) |
| 감정가 | 5,321,755,200원 |
| 최저가 | 1,825,361,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 182,536,100원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 토지 면적 | 9,605㎡(약 2,905.5평) · 10필지 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물대장 | 제2종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 2018년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재 "도성치안센터" 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서 10필지 일단으로 연접하여 위치하는 토지로서, 부근은 국도주변 다세대주 택, 근린생활시설, 소규모공장 및 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 본건 남측 근거리 국도 30호선이 통과하는 등 제반교통 사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 기호 1-7,9): 완경사지대의 부정형 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 조성된 토지 (2계단으로 조성)로서, "테마파크(반려견)부지"로 이용 중입니다. 기호 8,10): 완경사지대 자체지반 등고 평탄한 세장형의 토지로서 "공업용건부지"로 이용 중입니다. 기호 17): 완경사지대 내 대체로 세장형의 토지로서 "도로"로 이용 중입니다. 기호 18): 완경사지대 내 삼각형의 토지로서 "도로"로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태
- 기호 1-3,5,7,9): 일단의 토지로서 지적도상 맹지상태이나 인접필지 본건 기호 4)를 경유하여 출입하고 있습니다. 기호 4,8,10): 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접한 상태입니다. 기호 6): 남동측으로 세로(가)의 포장도로에 접한 상태입니다. 기호 17,18): 현황 "도로" 입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1,2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역) ,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호),공장설립제한 지역(수도법시행령 제14조의2), 기호 3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역 , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 기호 4,5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역) ,배출시설설치제한지역,준보전산지,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호) , 기호 6,7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역) ,배출시설설치제한지…
이 물건과 관련된 경매 상식
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입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
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