경락대출 DSR·LTV 이해하기
경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.
대구 달서구 성당동 706-5 단독주택 경매 2023타경2678 — 감정가 806,403,070원 · 최저가 564,482,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 성당동 706-5 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구서부지원 2023타경2678 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 달서구 성당동 706-5 |
| 물건 종류 | 단독주택 · 전용 229.71㎡(약 69.5평) |
| 감정가 | 806,403,070원 |
| 최저가 | 564,482,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 56,448,200원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 단독주택 · 지상 2층/지하 1층 · 사용승인 1988년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건1-2는 대구광역시 달서구 성당동 소재 "원화중학교" 남서측 인근 내에 위치하며, 부근 일대는 학교, 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 사각형의 토지로서, 주상용 및 주택 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 북측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역[이하 공란], 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요 망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) [이하 공란], 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)[이하 공란].
이 물건과 관련된 경매 상식
유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.