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대구 달서구 도원동 1440 아람마을 913동 9층904호 아파트 경매 2025타경31704 — 감정가 147,000,000원 · 최저가 24,705,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 도원동 1440 아람마을 913동 9층904호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
대구 달서구 도원동 1440 아람마을 913동 9층904호 아파트 경매 법원 사진 1대구 달서구 도원동 1440 아람마을 913동 9층904호 아파트 경매 법원 사진 2대구 달서구 도원동 1440 아람마을 913동 9층904호 아파트 경매 법원 사진 3대구 달서구 도원동 1440 아람마을 913동 9층904호 아파트 경매 법원 사진 4대구 달서구 도원동 1440 아람마을 913동 9층904호 아파트 경매 법원 사진 5대구 달서구 도원동 1440 아람마을 913동 9층904호 아파트 경매 법원 사진 6
사건번호대구서부지원 2025타경31704
소재지대구광역시 달서구 도원동 1440 아람마을 913동 9층904호
물건 종류아파트 · 전용 59.63㎡(약 18평)
감정가147,000,000원
최저가24,705,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금2,470,500원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.03 · D-24
용도지역제3종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 20층/지하 1층 · 사용승인 1997년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 ‘노전초등학교’ 남측 도로 건너편에 위치하는 ‘아 람마을’ 제913동 제9층 제904호 단위세대(전유면적 59.63㎡)로서, 부근은 아파트, 학교 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로변에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층건 중 제913동 제9층 제904호(계단식, 남향)로서 건축물대장상 사용승인일자는 1997.4.18.이며, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 외장석재 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급배수설비 등 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

아파트 하자보수 청구하기

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

매각기일이란

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.