아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
경북 포항시 남구 효자동 566 포항효자웰빙타운에스케이뷰 102동 18층 아파트 경매 2025타경4352 — 감정가 352,000,000원 · 최저가 246,400,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 남구 효자동 566 포항효자웰빙타운에스케이뷰 102동 18층 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 포항지원 2025타경4352 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 효자동 566 포항효자웰빙타운에스케이뷰 102동 18층 1801호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 84.95㎡(약 25.7평) |
| 감정가 | 352,000,000원 |
| 최저가 | 246,400,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 24,640,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 · D-2 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 사용승인 2007년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 남구 효자동 소재 효자초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 본건 아파트단지 남측으로 형산강이 흐르고 있음.
- 교통상황
- 본 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통수단 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 편리시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 건물 중18층 1801호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.
- 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.
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입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
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