경북 포항시 남구 연일읍 생지리 227 에이동 단독주택 경매 2025타경4158 — 감정가 16,992,000원 · 최저가 16,992,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 남구 연일읍 생지리 227 에이동 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

건물의 구조: 경량철골조 샌드위치판넬 위 아스팔트슁글지붕 단층으로 외벽: 사이딩판넬 붙임, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 콘크리트 마감, 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.
이용상태: 사무실로 이용 중인 것으로 조사됩니다.
설비내역: 급배수설비, 위생설비 등이 있습니다.
기타참고사항: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.

법정지상권을 취득한 사람으로부터 경매로 건물을 산 매수인은 특별한 사정이 없는 한 지상권도 당연히 취득한다. 지료 약정은 등기해야 제3자에게 대항할 수 있으므로, 지료를 등기하지 않은 토지소유자는 전 지상권자의 지료 연체를 들어 새 매수인에게 대항하지 못한다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.