경북 포항시 남구 오천읍 용산리 313-5 삼주용산타운 101동 1층 1 아파트 경매 2025타경3988 — 감정가 45,000,000원 · 최저가 22,050,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 남구 오천읍 용산리 313-5 삼주용산타운 101동 1층 1 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 소재 ""용산교"" 교량 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본 아파트 단지까지 차량 출입 가능하고, 본 아파트 단지 북측으로 인접하여 오천읍 소재지 ~ 오어사간 도로(정몽주로) 통과하고 시내버스 승강장이 소재하며, 제반 교통 사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 1층 108호 단위세대로서, 외벽 : 시멘몰탈 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 참고 : 복도식 아파트임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.