경북 구미시 형곡동 304-13 2층 201호 아파트 경매 2025타경11329 — 감정가 64,200,000원 · 최저가 31,458,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 형곡동 304-13 2층 201호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 '형곡2동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며 주위 일대는 정비된 주택지대로 다세대주택, 소규모 아파트 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제2층 제201호 단위세대로서 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 바닥 : 장판지 및 인조석 물갈기, 타일 등 창호 : 새시창임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방임.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.