경북 구미시 선산읍 죽장리 586-1 전 경매 2025타경11247 — 감정가 34,710,000원 · 최저가 8,332,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 선산읍 죽장리 586-1 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경상북도 구미시 선산읍 죽장리 소재 '원당마을' 북측 인근(일련번호 1) 및 남측 인근(일련번호 2)에 각각 위치하며, 주위 일대는 농경지 및 단독주택 등으로 이루어진 읍소재지내 농경지대로서, 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 대상물건 및 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통인 편임.
형태 및 이용상태: ■일련번호 1 : 남측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 전 및 일부 묘지로 이용중임. ■일련번호 2 : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태: ■일련번호 1 : 남동측 농로를 통하여 폭 약 5미터 포장도로와 접함. ■일련번호 2 : 동측 및 서측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: ■일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역 ■일련번호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 농업진흥구역, 접도구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.