유치권·공유물분할 경매(형식적 경매)의 조문 (제274조)
유치권에 의한 경매와 민법·상법 그 밖의 법률에 따른 경매(공유물분할을 위한 경매 등)는 담보권 실행을 위한 경매의 예에 따라 실시한다(제274조 제1항). 같은 부동산에 강제경매나 담보권 실행 경매가 개시되면 이 경매는 정지되고 그 절차가 진행되며(제2항), 그 경매가 취소되면 다시 계속된다(제3항).
경북 김천시 혁신3로 39 6층601호 의료시설 경매 2024타경1735 — 감정가 7,899,000,000원 · 최저가 1,896,549,000원
돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 김천지원에서 진행하는 경북 김천시 혁신3로 39 6층601호 의료시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 김천지원 2024타경1735 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 김천시 혁신3로 39 6층601호 (율곡동,김천율곡동스타메디) |
| 물건 종류 | 의료시설 · 전용 1,534.20㎡(약 464.1평) |
| 감정가 | 7,899,000,000원 |
| 최저가 | 1,896,549,000원 (감정가의 24%) |
| 입찰보증금 | 189,654,900원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 건축물대장 | 의료시설 · 지상 8층/지하 3층 · 사용승인 2021년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
이 물건과 관련된 경매 상식
우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까
인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.
김천시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경북 김천시 아포읍 송천리 산126-37임야 · 최저가 393,383,000원 · 2026.10.15
- 경북 김천시 남면 봉천리 1816-101근린생활시설 · 최저가 551,780,000원 · 2026.10.15
- 경북 김천시 혁신3로 39 5층501호의료시설 · 최저가 1,910,475,000원 · 2026.10.15
- 경북 김천시 혁신3로 39 7층701호의료시설 · 최저가 1,897,750,000원 · 2026.10.15
- 경북 김천시 혁신3로 39 8층801호의료시설 · 최저가 1,897,750,000원 · 2026.10.15
- 경북 김천시 아홉사리길 130 104동 14층1404호아파트 · 최저가 143,500,000원 · 2026.10.15
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