경북 경주시 내남면 화곡리 316-1 도로 경매 2025타경426 — 감정가 1,605,719,000원 · 최저가 385,533,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 내남면 화곡리 316-1 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	경주지원 2025타경426
소재지	경상북도 경주시 내남면 화곡리 316-1
물건 종류	도로 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	1,605,719,000원
최저가	385,533,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	38,553,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	27,430㎡(약 8,297.5평) · 4필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경주시 내남면 망성리 소재 ""망성1리사무소"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 마을주변농경지대로서 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 축사 등이 혼재하고, 서측 및 남측 인근으로 임야지대, 북측 인근으로 계곡지대가 이어져 있습니다.
교통상황: 마을간선도로가 정비되어 있고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다.
형태 및 이용상태: 공히 부정형 토지로서 기호 1, 3, 4: 완만한 경사지이고, 기호 2: 하단부는 완만한 경사지이나 중 상단부는 경사가 심한 편입니다. 기호 1: 답(휴경), 일부 유지, 기호 2: 전(휴경), 일부 임야, 유지, 구거이며, 기호 3: 도로, 기호 4: 도로, 일부 임야입니다.
인접 도로상태: 폭 4~5미터 정도의 콘크리트 포장도로로 이용 중인 기호 3, 4 토지를 통하여 출입하고 있으며, 동측으로 마을간선도로(왕복 2차선 포장도로)에 연결되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1; 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(300)), 가축사육제한구역(일부제한(400)) 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 가축사육제한구역(일부제한(300)), 가축사육제한구역(일부제한(400)) 기호 3, 4: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(400)) 에 속합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.