경북 경주시 신평동 150-10 지티랜드 에이동 2층227호 문화및집회시설 경매 2025타경422 — 감정가 801,000,000원 · 최저가 65,966,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 신평동 150-10 지티랜드 에이동 2층227호 문화및집회시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경주시 신평동 소재 ""보문관광단지"" 내 남동측단에 위치하는 지티랜드 구분상가 제에이동 제2층 제227호(기호 가)와 제에이동 제2층 제228호(기호 나) 단위상가이며, 부근은 대규모 관광단지로서 관광시설, 숙박업소, 판매시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하고, 가로망과 획지가 정비되어 있습니다.
교통상황: 대규모 관광단지의 간선도로 인근에 소재하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 매우 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
건물의 구조: 철골철근콘크리트구조 평지붕슬래브지붕 지하1층, 지상4층건 중 2층 227호 및 2층 228호로서 2개 호를 연결하여 일체로 이용하고 있으며, 외벽: 현무암판 및 외장타일 붙임 내벽: 석고보드 위 페인팅(통로측: 벽체 없는 개방형) 천장: 트라스 노출 바닥: 데코타일 마감 창호: 칼라삿시 복층유리창입니다.
이용상태: 기호 가, 나: 근린생활시설(휴게음식점, 상호: 카페보문)로서 2개 호를 연결하여 이용 중이나 현재 휴업상태입니다.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 에스컬레이터, 엘레베이터, 소방설비 등이 있습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.