경북 영천시 도남동 200 공장/지식산업센터 경매 2025타경9242 — 감정가 24,113,164,405원 · 최저가 8,270,816,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 영천시 도남동 200 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2025타경9242
소재지	경상북도 영천시 도남동 200
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 10,806.43㎡(약 3268.9평)
감정가	24,113,164,405원
최저가	8,270,816,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	827,081,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	일반공업지역
건축물대장	공장 · 지상 2층 · 사용승인 1994년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

토지이용계획: 본건은 경상북도 영천시 도남동 소재 '도남공단' 내에 위치하고 있으며 부근은 중소규모 공장등이 밀집한 공업지역으로 제반 입지조건은 보통시됩니다.
부합물 및 종물: 1) 교통상황 차량 출입이 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다. 2) 형상 및 이용상황 사다리형의 토지로서 공장용지로 이용중입니다. 3) 도로상태 남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 12미터의 공단내 도로와 접하고 있습니다. 4) 토지이용계획 일반공업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(도남)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다. 5) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다. 6) 공부와의 차이 없습니다.
부합물 및 종물: 가) 일반철골조 판넬지붕 2층으로서, 내, 외벽 : 시멘트 위 판넬노출 바닥 : 칼라하드너 마감 창호 : 샤시창호입니다. 1층: 공장, 2층 : 사무실입니다. 나) 쇠파이프조 티에이치케이50판넬지붕 단층으로서, 내, 외벽 : 판넬노출 바닥 : 에폭시 마감 창호 : 하이샤시창호입니다. 펌프실로 이용중입니다. 다) 철근콘크리트조 판넬지붕 지하1층, 지상3층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 내벽 : 페인팅 및 일부 타일붙임 바닥 : 인조석물갈기 및 일부 타일깔기 창호 : 샤시창호 지하: 샤워실 및 탈의실, 1,2층 : 사무실, 기숙사 3층 : 식당 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어 있습니다. 라) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 징크판넬마감 내벽 : 페인팅, 타일…

이 물건과 관련된 경매 상식

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

매각기일이란

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

영천시 매각기일이 가까운 경매물건

경상북도 영천시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.