충남 서산시 동문동 1266 동문한성필하우스 111동 14층1401호 아파트 경매 2026타경50439 — 감정가 382,000,000원 · 최저가 267,400,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 서산지원에서 진행하는 충남 서산시 동문동 1266 동문한성필하우스 111동 14층1401호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 '서산시청 제2청사' 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 청사 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상16층 건내, 제14층 제1401호로서, (사용승인일 : 2018.10.17.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태: 기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 거실 등)로 이용중입니다.
설비내역: 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.