충남 당진시 신평면 신흥리 436-13 목장용지 경매 2025타경51966 — 감정가 532,605,000원 · 최저가 532,605,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 서산지원에서 진행하는 충남 당진시 신평면 신흥리 436-13 목장용지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 당진시 신평면 금천리 소재 "신평면 행정복지센터" 남동측 근거리에 위치하 며, 주위는 농경지, 자연림 및 중소규모 공장 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 남측 및 서측 인근으로 서해로(국도34호선) 및 신평로(지방도622호선) 등이 통과하며, 북동 측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 토지임야 및 일부 유지 등으로 이용 중임. 2) 일련번호(2) : 부정형의 토지로 나지 및 일부 유지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태: 일련번호(1, 2) 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 1) 일련번호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12- 12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(20 24-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법> 2) 일련번호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12- 12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.