충남 당진시 신평면 초대리 151-3 임야 경매 2025타경729 — 감정가 188,094,000원 · 최저가 131,665,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 서산지원에서 진행하는 충남 당진시 신평면 초대리 151-3 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 당진시 신평면 금천리 소재 '초대1리마을회관' 남동측 인근에 위치하며 주위는 전.답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 입니다.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호 1 : 대체로 사다리형의 완경사지로서 현황 '전' 및 일부 '답' 등으로 이용중 입니다. 일련번호 2 : 대체로 사다리형의 완경사지로서 현황 '전' 등으로 이용중입니다. 일련번호 3: 대체로 부정형의 완경사지로서 현황 '전' 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 일련번호 1,2 : 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다. 일련번호 3 : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1 ~ 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한), 준보전산지 등 입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.