충남 당진시 석문면 교로리 827 전 경매 2025타경517 — 감정가 373,929,000원 · 최저가 128,257,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 서산지원에서 진행하는 충남 당진시 석문면 교로리 827 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 '왜목항' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주 위환경은 보통수준임.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 615번 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통수준임.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형의 완경사의 토지로서 전 등으로 이용중이며, 기호 2 지상 일부에는 대나무 등이 소재하고 있음.
인접 도로상태: 기호 1: 맹지임. 기호 2: 본건 서측으로 왕복 2~3차선 포장도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한) 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문03 일반형), 중로3류(폭 12m~15m) (접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 접도구역(지방도 615호)임.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.