충남 당진시 송악읍 청금리 394-2 답 경매 2024타경752 — 감정가 5,169,362,840원 · 최저가 2,532,987,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 서산지원에서 진행하는 충남 당진시 송악읍 청금리 394-2 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서산지원 2024타경752
소재지	충청남도 당진시 송악읍 청금리 394-2
물건 종류	답 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	5,169,362,840원
최저가	2,532,987,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	253,298,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	303㎡(약 91.7평) · 4필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 당진시 송악읍 청금리 소재 "청금리 마을회관" 남측 근거리에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 중소규모 공장 및 창고시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로 제반 주위환경은 보통 시됨.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도, 거리 등을 고려시 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1,2): 부정형의 경사 또는 평탄한 도로부지(대부분)로 이용중임. 기호(3,4,8): 공히 부정형의 경사 또는 평탄한 답기타로 이용중임. 기호(5): 사다리형의 유수지로 이용중임. 기호(6,9,10): 부정형(6) 또는 사다리형(9,10)의 경사 또는 평탄한 도로부지로 이용중임. 기호(7): 삼각형의 평탄한 공장부지 및 일부 법면으로 이용중임. 기호(11-14) : 부정형의 4필 일단의 토지로 공업용 건부지(현황 일부 원형지)로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호(1-10) : 본건을 포함한 2차선 포장도로(우측부분은 인도 개설)를 이용이 가능함. 기호(11-14) : 본건 기호(12)의 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한). 기호(2): 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한),가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한),준보전산지. 기호(3): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한). 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한). 기호(5): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(청금지구), 지구단위계획구역, 유수지, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한),준보전산지. 기호(6): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지…

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