충남 아산시 배방읍 공수리 846 답 경매 2026타경10014 — 감정가 2,151,616,000원 · 최저가 1,054,292,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 천안지원에서 진행하는 충남 아산시 배방읍 공수리 846 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	천안지원 2026타경10014
소재지	충청남도 아산시 배방읍 공수리 846
물건 종류	답
감정가	2,151,616,000원
최저가	1,054,292,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	105,429,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	2,434㎡(약 736.3평) · 6필지
용도지역	생산관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 ‘아산공수초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지(전·답) 및 도로변 상업시설 등이 혼재하는 근교농경지대임.
교통상황: - (기호 1, 2, 6)은 도로에 접하여 차량 진출입 등 용이함. - (기호 3)은 (기호 1)의 진출입을 위한 도로로 이용 중임. - (기호 4, 5)는 지적상 맹지이나, (기호 6) 등을 이용하여 진출입 가능함. - 본건 북서측 인근에 남동교차로(21번 국도와 39번 국도 교차로) 소재하고, 북측의 인근 간선도로(온천대로 등) 변으로 노선버스정류장 등 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태: - 본건 모두 인접도로 또는 인접 토지와 대체로 등고평탄한 평지임. - (기호 1, 3 ~ 6): 지목은 답이면 현황 휴경지임. - (기호 2): 지목은 대이며, 현황 나지임. - (기호 1, 2)는 사다리 유사형이며, (기호 3)은 과소면적의 삼각형 유사형이며, (기호 4, 5)는 가장형이며, (기호 6)은 부정형임.
인접 도로상태: - (기호 1): 북측으로 대로3류에 접하면 도로관리 상태 양호함. - (기호 2, 6): 동측으로 폭 4~6m 정도의 비포장 도로에 접하며, 동측으로 계획도로(소로 1류)에 접함. - (기호 4, 5)는 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: - 본건 모두 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - (기호 1, 3)은 추가로 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

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매각기일부터 배당기일까지 시간표

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.