충남 아산시 신창면 궁화리 525-6 답 경매 2025타경755 — 감정가 2,549,912,000원 · 최저가 2,543,140,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 천안지원에서 진행하는 충남 아산시 신창면 궁화리 525-6 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	천안지원 2025타경755
소재지	충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-6
물건 종류	답 · 전용 132.00㎡(약 39.9평)
감정가	2,549,912,000원
최저가	2,543,140,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	254,314,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	53,776㎡(약 16,267.2평) · 13필지
용도지역	생산관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은충청남도 아산시 신창면 궁화리 및 선장면 신동리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근은 가능한 상태이며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하 는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: - 기호(1) : 삼각형의 토지로서 휴경지로 이용중임. - 기호(2,6) : 사다리형의 토지로서 휴경지로 이용중임. - 기호(3,4) : 부정형의 토지로서 휴경지 및 일부 농로로 이용중임. - 기호(5,7,8) : 부정형의 토지로서 휴경지로 이용중임. - 기호(9) : 부정형의 토지로서 휴경지 및 자연림, 일부 농로로 이용중임. - 기호(10) : 부정형의 토지로서 휴경지 및 자연림, 일부 농로, 유지로 이용중임. - 기호(11) : 부정형의 토지로서 자연림 및 일부 농경지, 임도로 이용중임. - 기호(12) : 사다리형의 토지로서 자연림 및 일부 묘지, 임도로 이용중임. - 기호(13) : 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1),(3),(4),(9),(10) 토지는 이근 농로를 통해, 기호(11)토지는 인근 농로 및 임도를 통해, 기호(12)토지는 임도를 통해 접근가능하며, 그밖의 토지는 인접필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서 상, - 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. - 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(신창10(일반형)),가축사육제한구역(2021-07-22) (일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중 복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. - 기호(3,4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> - 기호(5,7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(신창10(일반형)), 가축사육…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.