충남 아산시 신창면 남성리 476-6 2동 5층513호 아파트 경매 2025타경814 — 감정가 59,000,000원 · 최저가 28,910,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 천안지원에서 진행하는 충남 아산시 신창면 남성리 476-6 2동 5층513호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 834 소재 ‘신창중학교’ 북측 근거리에 위치한 한미금강아파트 제2동 제5층 제513호로,인근은 각종 규모의 아파트단지, 소형 공장 및 농경지 등이 혼재하고 있음.
교통상황: 본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 시내 버스 정류소가 소재하여 대중 교통 사정은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 중 제2동 제5층 제513호로 (사용 승인일 1995.10.04.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시 마감.
이용상태: 아파트 1세대(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 등)임.
설비내역: 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.