대전 동구 가오동 140-20 임야 경매 2025타경969 — 감정가 293,985,000원 · 최저가 24,210,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 대전지방법원에서 진행하는 대전 동구 가오동 140-20 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대전광역시 동구 가오동 소재 ""가오고등학교"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독 주택 및 다가구주택, 종교시설, 임야 등으로 이루어진 주거 및 임야지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 자루형 완경사지이며, 자연림 및 토지임야이고, 일부 현황 포장된 출입 도로임.
인접 도로상태: 본건 동측 일부가 포장된 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역(2024-09-26)(자연녹지지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 (전부제한지역), 교육환경보호구역(상대정화구역(반 드시별도확인요함동부교육지원청)), 준보전산지 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)).

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.