대전 동구 낭월동 847 단독주택다가구 경매 2026타경121 — 감정가 980,033,900원 · 최저가 686,024,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 대전지방법원에서 진행하는 대전 동구 낭월동 847 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대전지방법원 2026타경121
소재지	대전광역시 동구 낭월동 847
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 381.49㎡(약 115.4평)
감정가	980,033,900원
최저가	686,024,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	68,602,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 3층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대전광역시 동구 낭월동 소재 '산내초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다가구주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 중로에 북측으로 보행자전용도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(남대전종합물류단지), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-낭월2)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-237)(접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 물류단지(남대전종합물류단지(2009.1.9))<물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)),중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))

이 물건과 관련된 경매 상식

인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

경락대출 DSR·LTV 이해하기

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

동구 매각기일이 가까운 경매물건

대전광역시 동구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.