충북 옥천군 청산면 백운리 286 단독주택 경매 2025타경10107 — 감정가 35,385,700원 · 최저가 9,276,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 영동지원에서 진행하는 충북 옥천군 청산면 백운리 286 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	영동지원 2025타경10107
소재지	충청북도 옥천군 청산면 백운리 286
물건 종류	단독주택 · 전용 24.10㎡(약 7.3평)
감정가	35,385,700원
최저가	9,276,000원 (감정가의 26%)
입찰보증금	927,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 2006년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 옥천군 청산면 백운리 소재 ""청산고등학교"" 북서측 인근 제2종일반주거지역 내 및 옥천군 청산면 인정리 소재 ""인정삼거리"" 남동측 인근 농림지역 내에 위치합니다.
교통상황: 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(2) : 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 단독주택건부지로 이용중입니다. 기호(3) : 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(2) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3) : 남서측으로 왕복2차선의 도로를 통하여 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역), 문화유산보호구역(백운리 고가 7구역), 배출시설설치제한지역. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역) , 농업진흥구역, 접도구역< 도로법>, 배출시설설치제한지역.

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공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.