충북 옥천군 동이면 남곡리 산89 임야 경매 2025타경88 — 감정가 1,675,010,000원 · 최저가 857,605,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 영동지원에서 진행하는 충북 옥천군 동이면 남곡리 산89 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청북도 옥천군 동이면 수북리 소재 ""옥천선사공원"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1, 2: 부정형으로 평탄조성 토목공사가 진행된 토지임.
인접 도로상태: 기호 1, 2 : 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 남동측으로 포장된 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1: 보전관리지역, 가축사육제한구역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 소하천구역, 수질보전특별대책지역. 기호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 수질보전특별대책지역.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.