경기 안성시 대덕면 보동리 460-22 임야 경매 2025타경42517 — 감정가 554,346,000원 · 최저가 271,629,540원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 평택지원에서 진행하는 경기 안성시 대덕면 보동리 460-22 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 안성시 대덕면 보동리 소재 ""소동산마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모의 공장, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 자루형의 토지로서, 공장설립승인을 득한 후 부지조성공사가 진행된 상태임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,성장관리계획구역(대덕12,혼합형),가축사육제한구역(일부제한지역),준보전산지,성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.