경기 안성시 공도읍 마정리 93 대지 경매 2025타경739 — 감정가 52,669,690원 · 최저가 36,868,783원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 평택지원에서 진행하는 경기 안성시 공도읍 마정리 93 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 ""안성맞춤가족공원"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1,2):부정형의 토지로 제시외 건부지(주거용)임. 기호(3):부정형의 토지로 주거나지임. 기호(4):부정형의 토지로 잡종지임.
인접 도로상태: 기호(1):남동측으로 포장된 세로에 접함. 기호(2):지적도상 서측으로 도로에 접하나, 미개설 도로로 현황 맹지 상태이고, 남측 인근 노폭 약 3m 내외의 비포장 도로를 이용함. 기호(3):맹지임. 기호(4):맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1~4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역.

상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.

법정지상권을 취득한 사람으로부터 경매로 건물을 산 매수인은 특별한 사정이 없는 한 지상권도 당연히 취득한다. 지료 약정은 등기해야 제3자에게 대항할 수 있으므로, 지료를 등기하지 않은 토지소유자는 전 지상권자의 지료 연체를 들어 새 매수인에게 대항하지 못한다.

주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.