경기 안성시 양성면 노곡리 733 창고시설 경매 2025타경983 — 감정가 1,414,175,000원 · 최저가 692,945,750원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 평택지원에서 진행하는 경기 안성시 양성면 노곡리 733 창고시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	평택지원 2025타경983
소재지	경기도 안성시 양성면 노곡리 733
물건 종류	창고시설 · 전용 396.00㎡(약 119.8평)
감정가	1,414,175,000원
최저가	692,945,750원 (감정가의 49%)
입찰보증금	69,294,575원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
용도지역	계획관리지역
건축물대장	자원순환관련시설 · 지상 1층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경기도 안성시 양성면 노곡리 소재 '미곡초등학교' 남서측 원거리 및 장서리 소재 ‘파인크리크CC’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 소규모 창고, 전답 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 일반버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통편의성은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태: 북하향 완경사를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 자원순환관련시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(양성20, 혼합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))

이 물건과 관련된 경매 상식

유치권·공유물분할 경매(형식적 경매)의 조문 (제274조)

유치권에 의한 경매와 민법·상법 그 밖의 법률에 따른 경매(공유물분할을 위한 경매 등)는 담보권 실행을 위한 경매의 예에 따라 실시한다(제274조 제1항). 같은 부동산에 강제경매나 담보권 실행 경매가 개시되면 이 경매는 정지되고 그 절차가 진행되며(제2항), 그 경매가 취소되면 다시 계속된다(제3항).

매각기일이란

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.