경기 안성시 일죽면 금산리 367-4 단독주택 경매 2025타경773 — 감정가 923,638,200원 · 최저가 646,546,740원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 평택지원에서 진행하는 경기 안성시 일죽면 금산리 367-4 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	평택지원 2025타경773
소재지	경기도 안성시 일죽면 금산리 367-4
물건 종류	단독주택
감정가	923,638,200원
최저가	646,546,740원 (감정가의 70%)
입찰보증금	64,654,674원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
토지 면적	7,484㎡(약 2,263.9평) · 8필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 안성시 일죽면 금산리 소재 '금산보건진료소' 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 임야 등을 위주로 형성된 전원주택지대로서, 제반여건은 무난함.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 북동측 인근 도보로 약 20분거리에 노선버스정류장이 소재 하나 배차간격이 넓어 대중교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1,2) : 자체지면 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 대체로 전으로 이용중임. 기호(3) : 남하향 완경사된 부정형의 토지로서, 진입로의 일부로 이용중임. 기호(4) : 남하향 완경사지내 중간부와 남측이 평탄한 부정형의 토지로서 남측으로 옹벽공 사가 되어 있으며, 활잡목이 자생하는 자연림 및 정원 등이 조성되어 있음. 기호(5,7) : 자체지면 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거나지상태 및 단독주 택 건부지로 이용중임. 기호(6) : 대체로 남하향 완경사된 부정형의 토지로서, 대체로 활잡목 및 소나무 등이 자생 하는 자연림 상태임. 기호(7) : 동하향 완경사된 부정형의 토지로서, 벌목된 토지임야 및 남측 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태: 전체적으로 동측으로 로폭 약 3m의 아스콘포장도로(기호(9)일부 포함)를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1,2,6) :공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역 으로 기호(1,6)은 준보전산지에도 해당됨. 일련번호(3,5,7,9) : 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역) , 배출시설설치제한지역, 자연보전권 역으로 기호(7,9)는 준보전산지에도 해당됨. 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 사방지, 준보전산지, 자연보전권역임.

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농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.