경기 안성시 보개면 구사리 36 동물및식물관련시설 경매 2024타경3853 — 감정가 887,225,000원 · 최저가 621,057,500원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 평택지원에서 진행하는 경기 안성시 보개면 구사리 36 동물및식물관련시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	평택지원 2024타경3853
소재지	경기도 안성시 보개면 구사리 36
물건 종류	동물및식물관련시설 · 전용 588.00㎡(약 177.9평)
감정가	887,225,000원
최저가	621,057,500원 (감정가의 70%)
입찰보증금	62,105,750원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
용도지역	생산녹지지역
건축물대장	동물및식물관련시설 · 지상 1층 · 사용승인 2015년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경기도 안성시 보개면 구사리 소재 "동신초등학교" 북동측 직선거리 약450미터 지점에 위치하며, 인근일대는 주로 경지정리된 농경지대로서 농가촌락, 축사, 창고 등이 산재 하고 있음.
교통상황: 버스정류장이 소재하는 38번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 가능 함.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로서 대체로 평지이며, 전기타(동.식물관련시설 건부지)로 이용중임.
인접 도로상태: 동측으로 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 농업진흥구역, 성장관리권역

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법인 대표이사가 사는 집은 법인 임차의 대항력 대상이 아니다 (대법원 2023다226866)

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확정일자 없는 임차인의 권리

확정일자가 없는 임차인은 대항력만으로 권리를 주장할 수 있습니다. 대항력은 인도와 전입신고로 성립하며, 확정일자가 없으면 우선변제권은 없습니다.

농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.